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京河方正2房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1658 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.91 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
民生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京河
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.76 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.06 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：8.68 坪
- 車位坪數：9.02 坪
- 其他面積：9.02 坪
- 土地面積：5.5 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合注重生活機能與學區的家庭。
此物件在總價控制與居住實用性上取得了良好平衡。11 年屋齡意味著社區設備與管線較新，方正格局與前後陽台則確保了居住的舒適度。對於預算在 1,600 萬左右，且對子女教育（北大國小）與通勤（未來捷運）有期待的購屋者而言，此房源的 CP 值相當高。
雖然低樓層與單衛浴配置略有折損，但考慮到包含車位與優異的採光優勢，整體性價比依然優異。建議您在參觀時特別留意低樓層的採光時間點，並確認周邊交通建設的確切時程，以評估您的持有風險與未來增值潛力。
問與答
三峽土地專賣店
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張李佳(仲介，收取服務費)
暱稱：三峽北大鶯歌土地廠房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-727090
訂閱：26 (加入)住商不動産 台北三峽 加盟店
經紀業名稱: 和畯不動產經紀有限公司
證號: (92)登字第027918號
專業創新，致勝以德。專營：農地,農舍,休閒農地,廠房,工業用地,土地開發,三峽農地,三峽土地,大溪買土地,鶯歌土地,樹林廠房,專業踏實
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