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埔里藝文中心旁角間透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：1 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
漢陽二街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：1250 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：19.3 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議謹慎考慮，需優先釐清數據異常。
主要理由： 此物件最大的亮點在於地點優越與價格潛力。埔里藝文中心周邊具備觀光與生活機能，角間透天採光好，且店住合一設計增加了投資彈性。然而，物件資料中出現嚴重的數據邏輯矛盾（總價 1250 萬對應參考單價 1 萬/坪，推導出 1250 坪，但房型僅為 4 房 3 樓透天），這極有可能是坪數錄入錯誤（例如應為 125 坪）或價格單價單位誤標。
若實際坪數與房號相符，此物件是一處性價比高的選擇；但若坪數不實，將嚴重影響貸款與產權價值。因此，在簽約前必須要求產權謄本核對實坪數、實際丈量，並確認老屋結構安全，確認無誤後再行議價購買。
問與答
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張賢洸(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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南投埔里 加盟店
經紀業名稱: 兆宏不動產有限公司
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