中平商圈大3房機械車  桃園買屋 / 桃園買房 - 尚莊大廈｜大3房機械車位｜中平商圈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 52

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：27.06 萬/坪
地址：桃園市桃園區中平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：44.28 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.75 坪
附屬建物面積：1.74 坪
共同使用：13.78 坪
土地面積：12.73 坪
樓別/樓高： 6樓 / 7樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
電梯：有

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
鄰近學校：中山國小.中興國中
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：仲平黃昏市場
附近交通：桃園火車站.紅線捷運中路站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

結論：適合注重生活品質與空間實用性的自住買方，值得列入重點考察。

主要理由： 雖然此物件屋齡已達 32 年且單價略高於區域平均，但其核心價值在於「總價可控下的空間與機能」。在桃園市中心預算 1200 萬以內，能同時擁有「大三房格局」與「附贈車位」的條件非常稀少。對於有家庭剛需、重視子女學區或日常採買便利性的買方，此物件的實用性遠高於同價位的新案小宅。

建議事項： 在決定購買前，建議您務必確認銀行貸款資格是否能配合老屋年限，並實際查看社區維護狀況及停車位使用頻率。若您的目標是長期自住而非短期投機，此物件具備良好的居住基底與保值性，是一項高性價比的選擇。

問與答

我要發問

葉・超直白話｜誠實房仲葉超

葉明超(仲介，收取服務費)

暱稱：葉超 (葉明超)

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0916-786005

訂閱：3 (加入)

桃園青溪豐川加盟店

經紀業名稱: 豐川不動產有限公司

證號: (110)登字第401187

✨《誠實房仲：葉超》
嗨，我是葉明超（葉超），您身邊一位堅持誠實、用心，可靠的房產顧問。
我相信—房仲不只是買賣房屋，更是贏得您的信任，陪您一起把關重要的關鍵決定。

我秉持三大核心精神服務每一位客戶：
✨ 建立在專業上的誠信：資訊透明、建立信任；條件說清楚，有話誠實講。
✨超暖心陪伴：用心理解您的需求，從賞屋到簽約，讓您買賣都放心。
✨安全又有效率：思慮周全、交易流程迅速進行，節省您的寶貴時間。
無論您想買房，賣屋或換屋，我都會以誠實、專業，貼心的方式陪您一起做正確選擇。

✨「誠實房仲：葉超；誠信 + 專葉，超暖心陪伴。」✨
如需估價、委託、帶看、諮詢，歡迎隨時找我。
您的需求，是我最重要的任務！

✨ 葉超｜0916-786005
在地深耕，用心服務，您會感受到真正的安心。