海闊天空
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近水湳經貿&十四期 |海闊天空｜大三房視野戶
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
980 萬
890 萬 - 參考單價：27.81 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦化路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海闊天空
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1800 元/月
鄰近學校：陳平國小、大德國中
鄰近公園：敦化公園
生活機能：水湳市場、711、全聯、小北百貨
附近交通：台中綠線文心中清站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1800 元/月
鄰近學校：陳平國小、大德國中
鄰近公園：敦化公園
生活機能：水湳市場、711、全聯、小北百貨
附近交通：台中綠線文心中清站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估翻修與車位成本
此物件地理位置極具潛力，位於北屯十四期與水湳經貿區的輻射範圍，且擁有捷運站與學校等硬通貨資源，對於重視生活機能與未來增值的家庭來說，是相當不錯的選擇。然而，屋齡 32 年是一大關鍵考量點，購屋者需先與銀行確認貸款條件，並預留一筆可觀的整修預算。此外，由於不含車位，需另行計算購置成本。若您預算允許且看好該區域長期的發展，此物件具備良好的自住與收藏價值，建議可進一步實地查看房屋現況後再行議價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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