岡山買屋 / 岡山買房 - 把陽光和笑聲都留在家裡~面寬車墅0919151120

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1998 萬
參考單價：33.1 萬/坪
地址：高雄市岡山區鹽埔路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：60.36 坪 (不含車位面積)
主建物面積：57.12 坪
附屬建物面積：3.24 坪
土地面積：28.81 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「高品質自住型」資產，整體而言值得考慮購買，但需視您的居住需求而定。

主要理由如下：首先，房屋的新度（屋齡 3 年）與空間規劃（4 房 4 衛、整棟 3 樓）非常適合追求生活品質的家庭，能夠滿足您對採光與親近自然的訴求，對於子女成長與家庭成員的相處而言，居住舒適度遠勝於同坪數的公寓。

其次，雖然單價在岡山區屬高標，但考量為新成別墅且總價控制在 2000 萬以內，在市場上具有稀缺性。若您主要目的是長期自住，而非短期投資炒作，其帶來的居住幸福感與區域發展潛力，足以抵銷通勤較遠的缺點。

建議您在買房前，務必確認屋頂與窗戶的隔熱防水狀況，並評估通勤時間對您與家人生活節奏的影響，若這些因素能接受，這將是一個能實現居住夢想的好選擇。

問與答

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