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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12600 萬
- 參考單價：41.24 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
快速路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：305.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：305.56 坪
- 土地面積：905.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件不適合尋求一般自住住宅的購屋者，但對於從事特定產業經營或尋求資產配置的買家而言，具有明確價值。
主要理由： 首先，該物件產權屬性為「廠房」，雖屋齡極新且空間寬敞，但無法提供一般住宅的居住權益，且稅負與貸款條件較為複雜，購屋前需確認自身是否符合廠房貸款資格或經營需求。其次，地點與交通條件優異，位於平鎮快速路二段且鄰近 66 快速道路，對於需要物流頻繁或品牌展示的企业具有實質助益。最後，考量到 1.26 億的總價與 300 多坪的大坪數，此屬高門檻投資標的，若能精準對接寵物產業或企業總部需求，將具較高的利基市場優勢，但若不具產業背景，則轉手流動性可能不如一般住宅來得活躍。
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您好:我是淑珍，買賣土地.廠房.房屋，交給淑珍就對了
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