中區買屋 /
中區買房
-
台中鎮宇自由篇章全新未住二房 南科土地達人
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 87
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：44.41 萬/坪
- 地址：
台中市
中區
台灣大道一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：30.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.06 坪
- 附屬建物面積：0.87 坪
- 共同使用：16.47 坪
- 車位坪數：6.62 坪
- 土地面積：4.97 坪
- 樓別/樓高： 3~3樓 / 9樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於追求地段便利性與居住舒適度的購屋者來說，是一個性價比相當高的選擇。其主要吸引力在於「核心地段 + 全新屋況 + 附贈車位與家電」，這為買家節省了約數十萬的裝修與購置成本，且能即買即住，非常適合首購族、年輕夫妻或投資者。
主要理由如下：
- 地理位置優異：台中市中區台灣大道一段生活圈成熟，交通與商業機能極佳，自住或出租皆具吸引力。
- 成本效益高：含車位的 30 多坪二房在該區域價格合理，加上附贈裝潢，實際入手門檻低於同條件毛坯房。
- 居住風險低：屋齡極新，避開了老舊社區常見的管線老舊或漏水問題。
貼心提醒：建議您在看房時，特別留意 3 樓的噪音狀況、採光受遮擋程度，以及確認機械車位的操作便利性。若能接受低樓層與車位條件，這將是一筆值得持有的資產。
問與答
南科土地達人
南科土地達人
林鈺熏(仲介，收取服務費)
暱稱：林鈺熏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-319057
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 善化南科 加盟店
經紀業名稱: 浩景房屋仲介有限公司
證號: (100)登字第180290號
南科土地達人 林鈺熏 0909-319-057
我家粉絲團
主打物件
