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六甲清淞居雙車質感透天 南科土地達人
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.82 萬/坪
- 地址：
台南市
六甲區
龜仔港
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：52.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.62 坪
- 附屬建物面積：4.86 坪
- 土地面積：39.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估預算與通勤需求
此物件對於追求**「新屋、大空間、好車位」**的家庭買家而言，具備相當高的吸引力。4 年的屋齡與現成的質感裝潢，讓入住體驗無需等待，且 4 房 5 衛的配置能有效避免家庭成員爭搶衛浴的情況，私密性與便利性俱佳。
然而，主要考量點在於**「地段與單價的匹配度」**。六甲區的整體房價平均單價通常低於此數，意味著您需要支付一定的區域溢價以換取新穎度與格局。此外，若您工作地點位於南科或其他區域，請務必確認通勤距離是否在可接受範圍內。若您預算充足且重視居住品質勝過未來短期轉手獲利，這將是一個值得優先列入觀察的優質房源。
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