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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：31.33 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
新鳳街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.22 坪
- 附屬建物面積：6.16 坪
- 土地面積：25.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：仁武國小/仁武國中
鄰近公園：仁武運動公園
生活機能：仁春黃昏市場
附近交通：國1、國10
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：仁武國小/仁武國中
鄰近公園：仁武運動公園
生活機能：仁春黃昏市場
附近交通：國1、國10
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，但需審慎評估整修預算。
對於需要大空間且重視學區通勤的買方來說，這是極具吸引力的選擇。五房全明窗的格局在老屋市場中少見，加上每坪單價僅約 31 萬，性價比極高。鄰近國道及成熟商圈，生活與交通機能完善，非常適合長期居住。
然而，屋齡 25 年與臨路特性是主要考量點。建議買房者在簽約前務必進行詳細的專業鑑價與結構安全檢查，確認是否需處理漏水或管線問題。若您能接受老屋的維護成本，並願意投入適度裝潢以改善噪音與美觀問題，這是一個能提升生活質量的優質選擇。
問與答
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吳凱維(仲介，收取服務費)
暱稱：kevin
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-286608
訂閱：8 (加入)
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經紀業名稱: 崧賀不動產仲介經紀有限公司
證號: (109)登字第364557號
我是小吳店長， 電話0933286608，服務地區楠梓、橋頭、仁武為主但整個高雄市區也都是我的服務範圍，有任何大樓、透天、公寓、店面、土地買賣或是租賃問題都可以找我，小吳店長很樂意為您服務。
室內電話：07-3631999
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