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樹林房仲男神 溪洲國小三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1428 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.59 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
金門街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興頤園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.65 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.74 坪
- 附屬建物面積：0.71 坪
- 共同使用：8.2 坪
- 土地面積：3.14 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：B2-27
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1909 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：溪洲國小.溪崑國中.樹林高中
鄰近公園：溪北公園
生活機能：博愛市場
附近交通：樹林火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1909 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：溪洲國小.溪崑國中.樹林高中
鄰近公園：溪北公園
生活機能：博愛市場
附近交通：樹林火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合首購族或注重學區的預算型家庭
這件物件在板橋樹林交界處提供了一個性價比頗高的選擇，尤其對於有子女教育需求的家庭來說，學區與生活機能是其主要賣點。1428 萬的總價包含車位，在當前房市環境下屬於具吸引力的入場門檻。
然而，您必須考慮到 29 年屋齡帶來的潛在維護成本，以及機械式車位與低樓層對居住舒適度的影響。此外，建議在簽約前務必查閱建物謄本，釐清「用途」欄位標示為商業用的原因，確認是否影響貸款條件或稅金成本。若您不介意老屋特質並有裝修預算，這是一個值得進一步洽詢的物件；若您追求新穎裝潢或無障礙停車，建議繼續尋找 newer 的物件。
問與答
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林偉智(仲介，收取服務費)
暱稱：林偉智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-587898
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經紀業名稱: 永揚不動產有限公司
證號: (92)登字第029017號
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室內電話：02-86861999
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