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太平長億國小重劃區旁全新角間電梯大店面別墅 大里南區房地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5800 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.38 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
長億十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 7衛
- 總坪數：143.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：136.87 坪
- 附屬建物面積：6.76 坪
- 土地面積：56.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校： 市立長億國小 市立長億高中附設國中 勤益科技大學
鄰近公園：太平區公園
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校： 市立長億國小 市立長億高中附設國中 勤益科技大學
鄰近公園：太平區公園
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的實際需求而定，屬於「特定目的」的優質物件。
主要理由如下：
此物件最核心的價值在於其「住商用」的混合屬性與大空間規劃。如果您具備創業意圖（例如開設工作室、診所或家族企業總部），或是家族成員眾多需要共同居住，這間房子能完美提供「生活與事業共存」的便利性，且角間位置能帶來極佳的商業曝光，有助於事業發展。
然而，若您僅尋求純居住用途，則需審慎考量單價與持有成本。5800 萬的總價與 40 多萬的單價，在太平區並不算低，且每年維護大型空間的費用將是一筆不小的開銷。此外，作為角間店面，建議您先確認實際噪音狀況及商業使用法規是否允許您的規劃。
建議：在簽約前，請務必確認該區域的商業使用權限與未來法規走向，並核算若作為自用時的資金周轉與現金流需求。若您看重長期資產配置與多功能生活需求，這是一個值得考慮的選擇。
問與答
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楊政鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：楊政鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-168369
訂閱：2 (加入)
大里康橋店 加盟店
經紀業名稱: 德泰利不動產
證號: 306992
大里南區房地楊政鳳0986-168369
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