竹南獅山公園面寬透天  竹南買屋 / 竹南買房 - 頭份房屋土地竹南近親子公園大面寬雙車位透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2050 萬 (含車位價)
參考單價：38.05 萬/坪
地址：苗栗縣竹南鎮國昌街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：迪斯奈社區
格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：53.87 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.99 坪
附屬建物面積：5.88 坪
土地面積：45.03 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：竹南國小竹南國中
鄰近公園：獅山公園
生活機能：中港市場
附近交通：竹南火車站苗栗客運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估此物件對於「重視生活空間與學區的家庭」而言，是具有相當吸引力的選擇。

此物件是否值得購買：值得考慮。

主要理由如下： 首先，該物件在坪數與格局配置上具有高度優勢，4 房 4 衛的設計及雙車位庭院，能妥善解決多人口家庭的居住痛點。其次，竹南鎮的地理位置便利，鄰近竹南火車站與成熟商圈，同時享有優質學區資源，自住與保值機能兼具。

然而，建議您在決定前務必留意屋況細節，18 年的屋齡雖非老舊，但仍需請專業工務人員進行結構與漏水檢測，以預估可能的整修費用。若您預留了適度的翻新預算，並符合您的通勤與家庭需求，這是一處能帶來舒適居住體驗的優質住宅。

問與答

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