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青埔過嶺買房 中壢好市多過嶺重劃區全新整理低總價透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬
- 參考單價：45.24 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
新榮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：26.523 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.523 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款與房屋現況
此物件對於首購族或重視通勤便利性的購屋者而言，是一個具備高性價比的選項。最大的吸引力在於「低總價」與「四房格局」，且在楊梅過嶺交界處擁有完善的交通與生活機能，能迅速滿足入住需求。
然而，44 年的屋齡是必須考量的最大風險點。建議在簽約前務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查，確認結構安全與老舊管線狀況，並與銀行確認貸款年限是否受限。此外，由於不包含車位，若您有停車需求，需確認周邊路況與停車便利性。若您能接受老屋可能產生的維護成本，並對貸款條件有充分把握，這是一處可以作為過渡性或長期居住的良好起點。
問與答
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過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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