淡水新市鎮電梯大樓
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淡水水岸別墅 佳昂晴海完美大兩房面向中庭
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.45 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新市一路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳昂晴海
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.897 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.475 坪
- 附屬建物面積：2.741 坪
- 共同使用：18.681 坪
- 土地面積：7.106 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入購屋清單中評估，特別適合以「自住為主、投資為輔」的買家。
主要理由如下：首先，該物件位於 10 樓高樓層，擁有良好的視野與通風條件，且總坪數已包含車位，在同等價位下具備較高的實用性與便利性。其次，鄰近輕軌站與溪畔公園，生活機能完善，對於通勤需求或退休居家生活皆具吸引力。然而，建議買房者需注意其面向中庭的景觀相對保守，以及淡水區房市流動性需仔細評估。若您的預算範圍在 1300 萬至 1400 萬之間，且重視高樓層與交通便捷度，此物件是淡水區中相當具競爭力的選擇。
問與答
淡水水岸別墅
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梁幸斐(仲介，收取服務費)
暱稱：梁幸斐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-789214
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新市二路涵月 加盟店
經紀業名稱: 茿安有限公司
證號: (112)登字第434663號
淡水水岸別墅 梁幸斐 0932789214
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