岡山買屋 / 岡山買房 - ⭐岡山國宅勵志新城甲區三房＋平車屋況良好⭐

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1180 萬~~1098 萬 (含車位價)
參考單價：20.89 萬/坪
地址：高雄市岡山區勵志二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：勵志國宅
格局： 3+2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：52.55 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.96 坪
附屬建物面積：3.97 坪
共同使用：19.62 坪
土地面積：10.63 坪
樓別/樓高： 3樓 / 13樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1260 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮，尤其適合家庭自住或長期持有。

主要理由：

性價比高： 在岡山地區能買到含車位、電梯大樓的 3 房格局，且單價約 22 萬，屬於合理區間。低管理費更是長期持有的加分項。
生活機能成熟： 位於傳統熱鬧區域，學校、超市、公園一應俱全，對有學童的家庭非常友善。
交通優勢明顯： 雙鐵與高架道路交織，無論是在高雄都會區工作或是跨城通勤，交通時間成本低。

注意事項： 鑑於屋齡近 20 年，建議購屋前仔細檢查水電管線及防水狀況，並確認銀行核貸成數是否符合您的貸款能力。若主要考量短線投資獲利，需留意老屋增值速度較慢的特性；若以自住為主，此物件在穩定性與便利性上表現優異。

問與答

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