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櫻花臻綻-烏日高鐵特區｜高樓層漂亮三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.43 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
三榮路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花臻綻
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.94 坪
- 附屬建物面積：3.55 坪
- 共同使用：20.61 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於需要在台中烏日周邊工作的家庭，或看好高鐵特區長期發展的投資者來說，值得購買。
主要理由如下：
- 性價比高：總價 1598 萬含車位，單價在三房平車住宅中具競爭力，且 12 樓高樓層能帶來優於中低樓層的採光與隱私。
- 區域潛力：烏日高鐵特區屬於持續開發區，周邊商業機能（如百貨、娛樂城）的進駐有助於提升居住便利度與未來轉售價值。
- 居住舒適性：45 坪 3 房 2 衛的格局方正，適合家庭長期居住。
建議事項： 由於是頂樓（12 樓/12 樓）物件，在看屋時務必確認屋頂隔熱層狀況及是否有漏水痕跡。若頂樓結構狀況良好，則此物件為該區域內具備高 CP 值的選擇。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
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