澄清湖面樹海雙衛開窗
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澄清湖面樹海雙衛開窗三面採光3房雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.79 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
澄湖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：73.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.87 坪
- 附屬建物面積：5.71 坪
- 共同使用：18.11 坪
- 車位坪數：14.23 坪
- 其他面積：14.23 坪
- 土地面積：19.05 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 24樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但須符合特定生活需求。
主要理由： 此物件在「居住品質」與「稀缺性」上具有明顯優勢。最大的賣點在於雙車位配置與一層一戶的高隱私性，這兩點在現今房價高漲的市場中極難得。同時，澄清湖特區優美的環境與三面採光的格局，能提供舒適的居家生活品質，非常適合重視空間感與自然環境的家庭。
然而，您在評估時需特別注意2 樓的採光與隱私細節，以及27 年屋齡可能帶來的維護成本與貸款年限問題。若您的預算寬裕，且能接受老屋的特性，將其視為長期持有或結合捷運黃線未來發展的投資，此物件具備相當的持有價值。建議您親自實地感受低樓層的視野與光線，確認符合個人需求後再進行決策。
問與答
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