台北
大同買屋 /
大同買房
-
專約近圓山捷運站中興新村中興花園3房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 104
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3198 萬
- 參考單價：63.49 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
哈密街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中興新村
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.034 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 共同使用：20.036 坪
- 土地面積：7.309 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2000 元/月
鄰近學校： 市立大龍國小、 市立重慶國中、 明倫高中
鄰近公園：哈密公園
生活機能： 家樂福
附近交通： 圓山站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
鄰近學校： 市立大龍國小、 市立重慶國中、 明倫高中
鄰近公園：哈密公園
生活機能： 家樂福
附近交通： 圓山站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標案非常值得以「自住為主、投資為輔」的家庭購屋者考慮。
主要理由如下：
- 居住舒適度高：在有限的預算下，能取得近 50 坪（含車位）的 3 房格局，且強調採光通風良好，對長期居住的家庭來說，生活空間的寬敞度是極大的加分項。
- 學區與環境兼顧：台北市民常說「重慶北路以北」是人文氣息濃厚區域，此物件位於大龍峒核心，鄰近孔廟與文化園區，學區穩定（大龍國小、重慶國中），非常適合有小孩或重視文化環境的家庭。
- 價格與機能平衡：單價 63 萬/坪對於捷運沿線、生活機能完整（家樂福、市場）且含車位的物件來說，價格相當親切，能大幅降低購屋門檻，同時保有成熟的都市機能。
建議您在決定前，可於不同時段（如晚間或週末）前往實地探勘，確認噪音干擾程度及車位使用動線是否符合您的習慣。若能接受社區屋齡稍老的事實，這是一處性價比極佳的宜居好房。
問與答
北大特區買屋
北大特區買屋
施昀葴(仲介，收取服務費)
暱稱：昀葴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
訂閱：3 (加入)
三峽北大學成 加盟店
經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
在地深耕，用心經營，提供每一位需要買屋、賣屋客戶專業的房地產服務。
昀葴 期待成為您最信任的房地產專業顧問！
得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
我家粉絲團
