義成市集  羅東買屋 / 羅東買房 - 宜蘭買房賣房羅東荷蘭村社區透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1288 萬
參考單價：20.06 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮南門路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：荷蘭村
格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
總坪數：64.212 坪 (不含車位面積)
主建物面積：51.431 坪
附屬建物面積：8.343 坪
共同使用：4.438 坪
土地面積：23.994 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1600 元/月
鄰近學校：成功國小
鄰近公園：文化二館
生活機能：義成市集
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於宜蘭羅東核心生活圈，對於重視子女就學與大家庭居住空間的買家來說，具有相當高的性價比。雖然屋齡接近 30 年且無車位是明顯短板，可能影響日後貸款額度與轉手難度，但考慮到總坪數與單價優勢，若能確認銀行核貸條件並預留整修預算，仍是一個值得考慮的購屋選擇。建議在簽約前，務必確認房屋結構安全及周邊停車環境，以確保符合長期的家庭居住需求。

問與答

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