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傅麗安房產安 湖口雙學區+大空間孝親房美別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬
- 參考單價：28.11 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
新湖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：嚐田頭
- 格局： 4+1房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：53.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.71 坪
- 附屬建物面積：2.6 坪
- 共同使用：0.05 坪
- 土地面積：35.74 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
管理描述：12小時管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：信勢國小
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
管理描述：12小時管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：信勢國小
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買（特定族群）
此物件在總坪數、屋齡及格局配置上，對於多代共居或剛性擴大家庭來說，是一項相當具競爭力的選擇。其位於湖口鄉的雙學區優勢，加上新成屋帶來的低維護風險，以及一樓孝親房的貼心設計，完美切中家庭生活的核心需求。
不過，在決定購入前，建議您特別確認以下兩點：首先，垂直動線是否設有電梯，這將直接影響 4 樓別墅的生活便利性與長輩安全；其次，確認庭院車位的實際容車量與安全性。若這兩點能滿足您的期待，結合湖口地區的發展潛力，這將是一個具備自住舒適度與資產保值潛力的好房子。
問與答
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暱稱：傅麗安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-356490
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經紀業名稱: 科學城不動產有限公司
證號: (99)登字第152370號
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