捷運大都會公園第一排
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林口買房顧問【漾漾】雙捷運大都會第一排三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2238 萬 (含車位價)
- 參考單價：70.59 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
水漾路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：漾漾TAIPEI
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.705 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.809 坪
- 附屬建物面積：1.24 坪
- 共同使用：16.656 坪
- 車位坪數：8.624 坪
- 土地面積：3.459 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2565 元/月
鄰近學校：市立集美國小.市立三重高中附設國中
鄰近公園：大都會公園
生活機能：集美市場
附近交通：捷運三重站.機捷三重站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2565 元/月
鄰近學校：市立集美國小.市立三重高中附設國中
鄰近公園：大都會公園
生活機能：集美市場
附近交通：捷運三重站.機捷三重站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤效率、學區資源及生活環境的小家庭來說，是一處相當值得優先考慮的目標。其核心優勢在於「雙捷運」加「公園第一排」的稀缺配置，既能大幅減少通勤時間，又能提供高品質的居住景觀，加上學區加持，非常適合有長期育兒規劃的家庭。
然而，買家在評估時需留意三房僅有一衛的設計，若家庭人數增加，衛浴空間可能稍顯不足。此外，該物件單價與總價均屬區域內偏高水準，若預算充裕且能接受此配置，這是一筆兼具自住舒適度與潛在保值性的購屋選擇。建議您若有意購買，可實際評估家中衛浴使用頻率與預算彈性後再做決定。
問與答
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李威儀(仲介，收取服務費)
暱稱：李威儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-909101
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 金潤開發有限公司
證號: (102)登字第260467號
林口買房顧問 李威儀 0931909101
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