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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2300 萬
- 參考單價：24.05 萬/坪
- 地址：
金門連江
金城鎮
伯玉路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：95.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：86.38 坪
- 附屬建物面積：1.73 坪
- 共同使用：7.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算充足且追求生活品質的改善型買家
這棟金城伯玉路的透天厝在地理位置與居住空間上均具極高優勢。作為金門縣的政治與商業中心，金城鎮的房產具備較高的保值性，特別是鄰近重劃區，長期來看具增值潛力。7 年的屋齡與 6 房大格局，能完美滿足多人口家庭的居住需求，且地下室帶來的空間彈性，為未來生活規劃留有很好的想像空間。
然而，2,300 萬的總價在離島房市屬於高標，買家需考量自身財務負擔能力。此外，由於該物件總價較高且位於非大眾市場，未來若欲轉手，可能需要較長的時間來尋找合適的買家。若您擁有充足預算，且主要目的是自住並計劃長期間持有，此物件在舒適度與地段價值上值得購買；但若是純短期投資或預算緊湊者，則需更審慎評估其流動性與持房成本。
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證號: 董梨卿(114)金門縣字第000078號
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