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高雄捷運宅 前鎮區英倫亞灣2–稀有頂層海景席2房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1438 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.46 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
康和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：英倫亞灣2
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：34.683 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.544 坪
- 附屬建物面積：3.863 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，取決於您的需求與預算。
此物件適合追求**「景觀價值」與「地段未來性」**的買方。主要理由如下：
- 稀缺性高：在亞洲新灣區核心地段，能同時擁有「頂樓」、「海景」、「車位」且「近捷運」的房源，市場上極為少數，具有收藏價值。
- 品質保證：屋新（6 個月）、採用耐震工法與進口建材，初期居住體驗好，維護成本短期內較低。
- 價值錨點：總價已包含車位，且鄰近科技業巨擘，長期來看具備抗通膨的潛力。
建議：若您預算充足，偏好高品質生活與長期持有多年的投資規劃，此屋是優質選擇；若您預算有限，或非常在意頂樓的採光熱度問題，建議實地勘查不同時段的採光與通風狀況再做決定。
問與答
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