新莊公寓,低總價,公  新莊買屋 / 新莊買房 - 新莊賣房找小豪拾光靜好三樓居｜低樓層公寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬
參考單價：56.41 萬/坪
地址：新北市新莊區自重街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：15.92 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.92 坪
土地面積：4.37 坪
樓別/樓高： 3樓 / 4樓
屋齡：50 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：思賢國小、中平國中、新莊高中
鄰近公園：親水公園
生活機能：宏泰市場、佳瑪商圈
附近交通：正邦社區公車站、幸福捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

值得購買嗎？

此物件適合**「預算有限、通勤需求強、無電梯適應力佳」的首購族或投資者，但不建議**為長期資產增值或家中有長輩居住者購買。

主要理由：

性價比平衡：雖然單價因老屋而偏高，但考慮到其擁有捷運與成熟商圈的地理位置，總價對於想留在新莊生活的人來說是一個可行的入門門檻。
潛在風險需評估：50 年屋齡是最大的隱憂，建議購屋前務必請專業技師進行結構檢測，並與銀行確認貸款條件，以免後續資金規劃受阻。
居住品質考量：若無電梯，需考量自身體能與未來規劃，僅適合年輕小家庭作為第一間過渡性的住所。

問與答

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新莊賣房找小豪

王嘉豪(仲介，收取服務費)

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