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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：18.61 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
清世街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 3陽台
- 總坪數：68.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.25 坪
- 其他面積：4.53 坪
- 土地面積：25.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
若您是**「計畫長期自住的家庭」或「對格局有高度客製化需求者」，此物件相當值得考慮；但若是「投資客」或「預算無法容許整修費用」**，則需謹慎評估。
主要理由：
- 地段保值性強：屏東市榮總旁與學校生活圈，屬於極少見的成熟核心區，長期持有可能具備穩定增值能力。
- 空間實用作：透天厝型態搭配 4 房格局，能滿足多代同堂的隱私與生活需求，這是公寓無法比擬的優勢。
- 潛在成本需注意：36 年屋齡代表您購買後可能需要一筆可觀的翻修預算（約 300 萬至 500 萬起），建議務必聘請專業驗屋師確認結構安全，並確認銀行貸款年限是否影響購屋負擔。
問與答
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