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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.45 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
瀋陽路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：狀元家庭
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
這是一處適合家庭居住且具備高性價比的物件。主要理由在於其包含平面車位的總價在當區非常具競爭力，且擁有極佳的採光與實坪格局，能滿足三代同堂或改善型住戶的需求。加上鄰近優質學區與成熟商圈，生活便利性極高。
然而，由於屋齡已達 27 年，建議您務必聘請專業驗屋師檢查房屋品質，並確認「整理中」的裝修細節是否符合您的需求，同時評估自身貸款條件是否受屋齡影響。若上述條件皆無疑慮，這是一處兼具實用與價值的優質物件。
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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