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竹北房仲專家 六家國小音樂廳4改3房大空間平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.96 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉豐一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：音樂廳
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.657 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.72 坪
- 附屬建物面積：3.219 坪
- 共同使用：20.718 坪
- 土地面積：10.997 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合重視學區與空間規劃的家庭。
主要理由： 此物件在竹北市六家學區內具備相當高的性價比。總價 2788 萬含車位，且擁有近 54 坪的大坪數空間，單價相對區內新案更具吸引力。對於有學齡孩童的家庭而言，鄰近六家國小的優勢是主要賣點。此外，3 房 2 廳的格局經過調整，能滿足多口之家需求，且生活機能成熟，進可攻退可守。
注意事項： 由於屋齡已達 22 年，建議購屋前務必委請專業檢驗人員進行水電與結構檢測，並確認社區管理費及修繕基金的提撥狀況。同時，3 樓樓層較低，建議實際看房時注意採光、噪音及隱私情況，若對居住高度有特定要求，需仔細衡量是否接受。
問與答
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服務態度：
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經紀業名稱: 隘興地產有限公司
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