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竹北房仲專家專任-長興街低總價邊間透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：21.35 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
長興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.383 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.383 坪
- 土地面積：29.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、主要在竹科工作的購屋者而言，具備相當的吸引力。798 萬的總價在透天宅市場中屬於較低門檻，且交通與生活機能完善，能平衡通勤與居住需求。
購買建議：值得考慮，但需謹慎驗證。
主要理由：
- 高 CP 值潛力：邊間空間可彈性利用，若後續能合法增設車位或花園，居住舒適度將大幅提升。
- 通勤便利：緊鄰科學園區與鐵道路線，符合現代職場族群需求。
- 需確認事項：務必釐清「竹北」標題誤差及旁側空地的法律使用權限，並確認單價是否低於周邊同類型物件行情，以避免買到高價低配的情況。在確認屋況與產權無誤前，建議不要過度依賴「空地上規劃」的承諾。
問與答
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服務態度：
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竹北高鐵隘興 加盟店
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證號: (100)登字第167410號
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