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惠宇謙仁-13期中⼭醫捷運宅︱⼤3房B1平⾞
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3100 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.97 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
建國南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇謙仁
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：54.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.09 坪
- 附屬建物面積：2.49 坪
- 共同使用：23.83 坪
- 土地面積：7.55 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需考量樓層特性。
主要理由： 此物件具備極高的「自住便利性」與「抗跌潛力」。惠宇建設的品質口碑加上 13 期完善的綠富特區規劃，使其成為南區優質資產。雙鐵共構與醫學院的地理位置，確保了未來的保值能力與承租需求。
注意事項： 由於選在 3 樓，建議您在議價或決定前，務必確認臨路面的隔音狀況。若您對噪音敏感，或偏好高樓層視野，此樓層可能需要更大幅度的議價空間。整體而言，若能接受低樓層特性，這是一筆能兼顧生活品質與資產配置的優質購屋選擇。
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南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
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房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
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0916-192796簡先生
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