三民高中捷運公寓三樓
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三重蘆洲房屋買賣 51雙捷美妝三樓 陳錫慧賣屋專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：53.68 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
三民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.08 坪
- 附屬建物面積：3.63 坪
- 土地面積：7.18 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：鷺江國小
鄰近公園：九三親子公園
生活機能：傳統市場、全聯福利中心、家樂福大賣場
附近交通：捷運三民高中站 捷運徐匯中學站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：鷺江國小
鄰近公園：九三親子公園
生活機能：傳統市場、全聯福利中心、家樂福大賣場
附近交通：捷運三民高中站 捷運徐匯中學站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這是一套「地段優於屋況」的標的。對於預算在 1500 萬以內、且對通勤與學區有強需求的買方，1380 萬的總價在蘆洲區確實具有吸引力。然而，44 年的屋齡與 1 衛的配置是顯著的短板，購屋者需預留一筆修繕預算，並評估家庭成員的爬樓接受度。
若您能接受老屋的居住體驗並能自行解決停車問題，這將是一筆高性價比的入場券；反之，若您對居住品質要求極高或未來有搬遷計畫，建議優先考慮電梯大樓，以保留更高的流通性。
問與答
三重蘆洲房屋買賣
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曾峪霆(仲介，收取服務費)
暱稱：曾峪霆
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-506777
訂閱：0 (加入)
住商不動産 三重捷運 加盟店
經紀業名稱: 駿耀不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第323419號
大家好！我是你們的房仲小助手，誠實、負責、專業是我的三大信條，買房子對大家來說可是人生大事，這份責任我會牢牢扛在肩上！
我的專業領域包括但不限於新屋、二手屋及租屋市場，無論是買賣還是租賃，我都能給您最專業的建議。如果你正在尋找夢想的家，或者有任何房地產相關的問題，千萬不要猶豫！立即撥打我的電話，讓我們一起把你的房屋夢想變成現實吧！期待與您聯繫、共創未來！?✨
三重蘆洲房屋買賣 曾峪霆0953506777 陳錫慧 0958586865
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