永慶古家銘#透天
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吉安買房
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專任#黃昏市場大馬路百坪店住透天#地49坪
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1558 萬
- 參考單價：13.84 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
吉興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：112.59 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：49.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件屬於**「高性價比但挑買方」**的類型，若您符合特定條件，則非常值得購入。
主要理由：
- 價格與坪效極具吸引力： 在花蓮地區，能擁有近 50 坪土地與 100 多坪建築面積的透天厝，且單價僅 13 萬餘，機會相當難得。對於預算有限但需要大空間（如大家庭）或想兼具店面經營功能的買家，是極具競爭力的選擇。
- 生活機能完善： 位於吉安鄉吉興路，緊鄰黃昏市場，滿足日常採買與交通需求，居住舒適度較高。
重要提醒： 購屋前務必進行專業驗屋，重點檢查 34 年屋齡的管線、結構與防水狀況。同時請確認銀行對於此屋齡物件的貸款條件，並評估是否願意投入資金進行內部翻新。若您追求的是低維護成本與現代化設施，此物件可能非首選；但若以「低成本置產」與「空間機能」為首要考量，此為值得投資的標的。
問與答
花蓮買房阿銘
花蓮買房阿銘
古家銘(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮買房阿銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-047788
訂閱：11 (加入)
花蓮吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (106)登字第314778號
『花蓮買房阿銘』の簡介：
學歷：
逢甲大學土地管理系＆研究所
證照：
96年考取不動產經紀人證書，
100年換取不動產經紀營業員證明
102年縣政府核發不動產經紀人執照。
106年考取室內裝修乙級證照。
108年考取租賃住宅管理人員證書
108年考取Sick-House病態建築診斷士執照
109年考取GreenDesign綠裝修認證
110年房仲經營管理師特優結訓
銷售成績：
103年 全年度銷售冠軍?。
104年 全年度銷售冠軍?。
105年 全年度銷售冠軍?。
106年 全年度銷售冠軍?。
107年 全年度銷售冠軍?。
108年 全年度銷售冠軍?。
109年 全年度業績亞軍?。
109年 全年度成件冠軍?。
109年 4度百萬經紀人
110年 全年度業績冠軍?。
110年 全年度成件冠軍?。
110年 3度百萬經紀人
110年 全國風雲經紀人
花蓮房仲資歷9年，成交超過230組客戶。
永慶 花蓮吉安和平店戰績：
北區106年度業績總冠軍?
北區106年度成件總冠軍?
北區107年度業績總亞軍?
北區107年度成件總冠軍?
北區108年度業績總冠軍?
北區108年度成件總冠軍?
北區109年度業績總冠軍?
北區109年度成件總冠軍?
北區110年度業績總冠軍?
北區110年度成件總冠軍?
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