清水電梯別墅
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沙鹿透天推薦 臨路全新百坪石材電梯別墅(B)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：39.19 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：90.7 坪
- 附屬建物面積：8.3 坪
- 土地面積：39.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：0 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：前院停2-3車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：建國國小、清水國中
生活機能：全聯
附近交通：台中機場 沙鹿交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：建國國小、清水國中
生活機能：全聯
附近交通：台中機場 沙鹿交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足且重視居住隱私與規模的家庭，或是有商務接待需求的企業主。從買方角度看，其優勢在於「新成屋的高品質」與「極度寬敞的實用空間」，特別是 3 車位與電梯配置，解決了透天常見的動線與停車痛點，單價在百坪別墅中具競爭優勢。
是否值得購買？ 值得考慮，但需先確認細節。
主要理由如下：
- 居住品質與實用性：全石材外牆搭配三菱電梯，且格局為 5 套房 6 衛浴，極少數符合百坪標準的新成屋，居住機能完善。
- 總價合理性：考量屋齡、建材與格局，每坪單價在該區段別墅市場中屬於合理水平，並非過度溢價。
- 風險提示：建議您務必實地確認「機場噪音影響」以及「停車位產權歸屬」（確認是否為附贈或使用權），並在評估貸款能力後再作決定。若您追求生活機能的便利性勝過空間規模，此物件則非常適合；若您偏好鬧區或對噪音極度敏感，則需謹慎斟酌。
問與答
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張雅君(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢氏房屋 張雅君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-631727
訂閱：1 (加入)沙鹿中山全筑 加盟店
經紀業名稱: 全筑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第430628號
112年4月新秀獎
112年9月菁英獎
113年7月百萬經紀人
114年3月菁英獎
114年3月百萬經紀人
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