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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7800 萬
- 參考單價：28.55 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
行忠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：273.185 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合同業投資或實體營運者，不建議作為一般住家。
主要理由： 此物件位於淡水新市鎮二期，具備挑高七米與可登記營業等優勢，對於有實質工廠需求或希望長期資產配置買家而言，是一處高性價比的選擇。然而，其總價近 7800 萬且為工業用地，資金門檻高且銀行貸款條件較住宅嚴格。若您並非用於實體經營或投資收租，而是尋求住家用途，此物件並不適合。此外，由於缺乏車位配套，建議在交易前務必確認您的物流動線與停車需求是否得以滿足。
問與答
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