路竹買屋 / 路竹買房 - 路竹中正商圈近火車站復古恬靜透天0919151120 楊美

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：598 萬
參考單價：37.8 萬/坪
地址：高雄市路竹區中正路215巷37號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
總坪數：15.82 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.82 坪
土地面積：18.75 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：58 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在路竹區域具備顯著的性價比優勢，特別適合預算有限但需要大格局（4 房）或是偏好老屋改造的購屋者。其最大的賣點在於總價 598 萬擁有整棟透天與 4 房配置，且交通便利性極高，能滿足基本居住與通勤需求。

然而，58 年的屋齡與總坪數是潛在的風險點。對於此類高齡透天，購屋前務必確認房屋的結構安全狀況，並預留足夠的裝修預算與現金流以應對未來維護成本。此外，由於銀行對老屋貸款通常較嚴格，建議事先與銀行確認核貸成數與年限。若您不排斥老屋風格且願意投入空間改造，此物件值得列入考察；但若追求極致的新鮮感與低維護負擔，則需斟酌後決定。

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