內埔歐洲皇宮二房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：388 萬
- 參考單價：17.44 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
光華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：歐洲皇宮
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：22.243 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.711 坪
- 附屬建物面積：1.824 坪
- 共同使用：5.708 坪
- 土地面積：4.051 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需詳加評估。
此物件對於「預算有限但重視生活機能」的買家來說，是一項值得列入考慮的選擇。其主要吸引力在於 388 萬的超低總價，能在內埔核心地段買到成熟的住宅，對首購族或尋求穩定收租的投資者而言，CP 值相當高。
然而，作為買房者，在簽約前必須解決兩個關鍵疑慮：
- 貸款可行性：請務必先向銀行確認，26 年屋齡是否能核貸足夠的成數，避免資金鏈斷裂。
- 格局確認：由於房源描述中關於「二房」與「三房」存在矛盾，實際看房時務必核對牆面與隔間，確保符合自家居住需求。
若您能解決貸款問題且確認格局符合預期，這是一個以較低成本安身立命的優質選項；若您偏好新房或對停車空間有高度需求，則建議再斟酌考慮。
問與答
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我是【有巢氏房屋－恩典團隊】的李曉雯，手機：0988104333
目前主要服務於屏東內埔、潮州一帶。
專注於建地與農地整合開發，
協助地主活化資產、提升土地價值，
同時也協助買方找到適合自住與投資的物件。
我秉持誠信與專業，
用心替每一位客戶把關每一筆交易。
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