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楠梓四季心*全新未住*自由發揮*可隔2房格局 泰揚房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：999 萬
- 參考單價：38.06 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
右昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四季心
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：26.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.21 坪
- 附屬建物面積：1.62 坪
- 共同使用：9.42 坪
- 土地面積：2.58 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需視您的需求而定。
此物件對於首購族或重視學區的家庭來說是一個不錯的選擇。最大的亮點在於「全新未住」與「格局自由」，您能以現代化的設計打造理想的家，且屋齡極新能省去繁瑣的翻修麻煩。11 樓的樓層與社區單純的住戶數，也提供了良好的居住隱私與安靜度。
然而，在決定購買前，您必須將以下兩點納入考量：首先，車位問題，總價未含車位，若您有機車或汽車停泊需求，需預留額外預算；其次，通勤與空間，26.25 坪的空間雖適合兩人或三口之家，但若您對居住面積有較大需求，或工作地點位於市中心，需評估通勤時間與空間彈性是否相符。若您能接受上述條件，此物件在楠梓區仍具一定的居住價值與流通性。
問與答
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證號: (108)雲縣地字第000257號
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