路竹買屋 / 路竹買房 - 高雄路科大社運動公園風雅透天0919151120

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~988 萬~~880 萬
參考單價：17.45 萬/坪
地址：高雄市路竹區潭墘路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 6衛 2陽台 1廚房
總坪數：50.42 坪 (不含車位面積)
主建物面積：50.42 坪
土地面積：20.52 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這處位於高雄路竹區的運動公園旁透天住宅，總價 880 萬，單價約 17.45 萬，對於追求實用空間與生活機能的買方來說，是一項值得考慮的購屋標的，特別是適合多口家庭自住或作為投資收租用途。

主要理由如下：

地段與機能為王：位於路竹市中心，擁有運動公園環境與成熟的商圈（市場、小吃街、全聯），生活便利度高，非常適合重視日常起居的家族。
內部狀態良好：32 年屋齡雖長，但關鍵的電線與衛浴已翻新，且格局為每間套房，解決了老屋衛浴不足的問題，降低購屋後的翻修成本。
功能配置多元：5 房 6 衛的格局不僅適合三代同堂，若考量出租，在鄰近路科大學與園區的環境下，具備相當高的出租吸引力。

溫馨提醒：由於屋齡已達 32 年，建議購屋前務必確認銀行對於該屋齡的貸款核貸條件（如年限與成數），並請專業驗屋師進行結構安全檢測，以確保長期居住安心。若預算允許且能通過貸款審核，此物件是路竹區的高性價比選擇。

問與答

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