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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：979.9 萬
- 參考單價：22.21 萬/坪
- 地址：
彰化縣
大村鄉
大崙路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：44.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.409 坪
- 土地面積：26.47 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言是一間值得優先考慮的購屋選擇，特別適合以家庭居住為主要需求的買方。
主要理由如下：
- 居住品質佳：屋齡極新（僅 2 個月）且坪數高達 44 坪以上，搭配 4 房 3 廳 3 衛的格局，能提供家庭成員足夠的活動空間與隱私。
- 功能性強：緊鄰大西國小與 76 快速道路，完美兼顧了子女教育需求與日常通勤效率，對於雙薪家庭而言是高效的生活模式。
- 性價比高：考慮到其新成屋的身分與透天型態，每坪 22 萬出頭的價格在當前市場中具備相當的吸引力。
建議注意之處： 由於位於透天厝的 3 樓，若您家中有長輩或對無障礙設施有較高要求，建議現場確認是否有加裝電梯的規劃或考量其可接受度。此外，建議在簽約前確認車位是否已計入總價 979.9 萬之中，以確保權益。
結論： 若您重視居住品質、通勤便利性以及學區資源，且能接受頂樓的特性，這是一個性價比很高的投資。
問與答
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房仲電話：04-7-516111
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經紀業名稱: 柏利秀盈不動產經紀有限公司
證號: 111年彰縣字第00519號
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