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北區中國醫旁｜稀有透天價｜商業區透天店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：34.49 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
中清路一段
地圖
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- 格局： 2房(室) 4廳 2衛
- 總坪數：69 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於北屯中清路的 55 年透天店面，地理位置極具優勢，兼具商業價值與學區效益，非常適合以「收租投資」或「學區置產」為主要目的的買家。其商業區透天的特性，提供了較高的租金收益潛力與未來潛在的重建增值空間。
然而，由於屋齡老舊，不建議預算有限或對居住舒適度要求極高、無法負擔高額整修費用的購屋者。此外，高屋齡可能會影響銀行貸款成數與年限，建議您在下訂前務必先與銀行確認貸款資格。若您看好中清路沿線發展，且能接受老屋持有成本，此物件是值得評估的標的；但若是首次購屋或純自住，則需審慎考慮其居住年限與翻新開銷。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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