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三和夜市收租金店面【7711 】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7890 萬
- 參考單價：138.42 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
中央北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：57 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：33.44 坪
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於**「長期持有且尋求資產配置」**的買家來說，具備相當高的收藏與持有價值。
建議購買理由： 此店面最大的亮點在於「三和夜市」的雙時段商業效益，這為其帶來了極強的抗跌性與租金支付能力。加上建物於去年剛完成重大修繕，大大減少了持有期間的維護支出。更重要的是，若後續合建議題能成行，將為這筆投資帶來顯著的資本利得，相當適合資金充裕、願意長線持有的投資人。
需要注意事項： 由於總價超過 7,800 萬元，資金壓力較大，且商用不動產的流動性不如住宅。建議您在決標前，務必確認「合建」訊息的真實性與法律程序，並評估自身財務能否承受較長的投資回本期與市場波動風險。若您的投資目標是穩定收租與資產增值並重，這是一張值得列入優先評選的門票。
問與答
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