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太平新光特區全新2房雙平車高樓戶｜勝美欣 台中購屋專家
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.14 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝美欣
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：44.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.3 坪
- 附屬建物面積：2.4 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：兩個平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2542 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新平國小 新光國中
鄰近公園：廍興公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：74號快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2542 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新平國小 新光國中
鄰近公園：廍興公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：74號快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮購買
此物件對於追求新成屋品質、重視生活機能與子女學區的家庭，是一個相當具吸引力的選擇。主要理由如下：
- 性價比高： 總價含雙車位與完整裝潢家電，在太平新光特區新成屋市場中，每坪成本具競爭力，省去了裝修的時間成本與金錢投入。
- 生活機能完善： 緊鄰新光商圈與公園，且擁有雙語學區與優質醫療資源，對於有小孩的家庭或通勤族來說，生活品質與便利性俱佳。
- 居住品質佳： 1 年屋齡的新房加上社區的綠能與健康設備（淨水、空氣清淨機），能確保良好的居住環境。
注意點： 由於僅有 1 間衛浴，建議確認家庭成員人數是否能接受此配置。若能接受此一空間限制，這是一處兼具自住舒適度與未來持有價值的優質房源。
問與答
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邱勁捷(仲介，收取服務費)
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