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中壢房仲大叔 大園客運園區4樓2房＋車位 1年全新房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：930 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.87 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
環區南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.56 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人需求而定，適合預算有限或特定區域通勤者。
主要理由：
- 總價門檻低且包含車位：930 萬總價在桃園區屬於入門價格，且包含車位是極大的加分項，這通常能節省一筆額外車位費用（約 80 萬 -100 萬），對於首購族或投資客來說，資金運用效率高。
- 屋況優勢：1 年新成屋意味著您入屋時設施現代，且通常享有剩餘的新屋保固，減少入住初期的維修隱憂。
- 潛在風險需斟酌：1 衛浴配置對於 2 房格局稍顯緊湊，若為兩人以上居住需確認生活習慣是否適應。此外，大園區距離桃園市中心較遠，若您不在機場周邊或鄰近區域工作，長期的通勤疲勞成本需納入評估。
建議： 若您是在機場、大園或機場捷運沿線工作，或是尋求低門檻置產，此物件是不错的選擇；若對通勤時間敏感或需要 2 衛浴，建議擴大搜尋範圍至中壢或桃園市區的舊案。
問與答
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邱創煒(仲介，收取服務費)
暱稱：邱創煒 (yamaha)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-075150
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