台中南屯透店三相電
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台中南屯-五期住商兩用透店★有三相電
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12800 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.47 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 4衛 2陽台
- 總坪數：226.663 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：153.691 坪
- 附屬建物面積：11.542 坪
- 其他面積：61.43 坪
- 土地面積：102.245 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門前停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的買家，但不建議作為純投資或一般家庭購屋首選。
主要理由： 此物件具備極高的地段稀缺性與功能性，特別適合需要「居家結合辦公」或「大空間展示」的買家。其位於南屯五期精華區，擁有美術館公園景觀與捷運優勢，且三相電與貨梯等設備能滿足特殊商業或家族企業需求。然而，23 年屋齡代表後續維護成本需納入評估，且「住家用」登記與「住商兩用」期待之間可能存在法規落差，購入前務必諮詢專業人員確認土地使用分區。若您預算充足且尋求長期資產配置或自用需求強烈，此物件值得深入議價與勘查；若僅為一般居住或短期投資，建議考慮流動性較高的物件。
問與答
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許翃瑋(仲介，收取服務費)
暱稱：許翃瑋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-151716
訂閱：12 (加入)
大墩向上 加盟店
經紀業名稱: 愛心不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第369181號
台中電梯三房 台中電梯兩房 許翃瑋 0975151716
每一間房子背後，都藏著一段人生。
有人買房，是為了給父母築一個安穩的晚年；
有人，是為了讓孩子有個穩定的成長環境；
有人，一輩子的努力，想實現心中的那個夢想；
也有人，忍痛不捨的賣房，為的是人生的重新出發。
對旁人來說，那也許只是一次交易；
但對當事人來說，卻是一段故事的落幕，
也是下一段人生的起點。
時間教會我── 我不是在賣房；而是在傾聽每一個故事
我是翃瑋，相信故事的重量，也握緊每一次交付的溫度
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