崇蘭國小別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：31.54 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
崇德一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 30衛 4陽台
- 總坪數：57 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車庫
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入選，但需確認細節與核價。
此物件對於有「雙代或三代同堂」及「學區需求」的家庭而言，是一處具備高度實用性的住宅。其核心價值在於崇蘭國小第一排的學區優勢，以及一樓孝親房的貼心設計，這在市場上屬稀缺資源。此外，八米寬巷與車庫配置也提升了實際居住體驗。
然而，建議您在決定購買前，務必注意以下兩點：一是需釐清衛浴數量標示的數據錯誤，以確保房屋實況與預期相符；二是雖為 20 年屋齡，但建議聘請專業房屋鑑定師進行結構與管線檢測，以評估後續整修成本。若總價能以談判調整至合理區間，此物件具備極高的自住價值與資產保值潛力。
問與答
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