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獨家！下營77大地坪朝南獨棟雙車墅透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：16 萬/坪
- 地址：
台南市
下營區
中庄子
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：62.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：56.82 坪
- 附屬建物面積：5.56 坪
- 土地面積：77.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於台南下營的透天厝，對於追求大空間預算有限的購屋者而言，是值得考慮的物件。
主要理由如下：
- 性價比高：以近千萬的預算取得 77 坪土地與 5 房 4 衛的空間，在台南市場中具備相當的吸引力，尤其適合需要孝親房或有多房需求的大家庭。
- 居住機能完整：座北朝南採光好，一樓孝親房設計貼合家庭需求，加上鄰近學校與市場，生活動線相當便利。
- 交通連結佳：鄰近快速道路，即便住在鄉鎮也能快速銜接都會區生活圈。
建議注意： 由於屋齡已達 27 年，建議購屋者在簽約前務必委請專業結構技師或工程人員進行詳細的屋況檢查，預留整修預算。若能順利議價並確認房屋結構安全，此物件是一個高性價比的自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
仁德歸仁土地
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李喬芸(蕎芸)(仲介，收取服務費)
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