羅東買屋 / 羅東買房 - 羅東數位房仲羅東南門市集旁商用建地收租住宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬
參考單價：29.99 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮康樂巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：56.017 坪 (不含車位面積)
主建物面積：56.017 坪
土地面積：65.642 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：58 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：羅東國小，東光國中
鄰近公園：羅東中山公園
生活機能：南門市場
附近交通：羅東火車站，羅東轉運站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合投資客，不建議純自住

此物件位於羅東的核心商業區，擁有極佳的交通便利性與人潮優勢，對於希望透過租金獲取收益或具備裝修改造能力（如經營小型店舖）的買方來說，是一處具備潛力的高性價比標的。然而，由於屋齡已達 58 年，買家必須預留較高的修繕預算以確保居住安全，且需考慮市場環境帶來的噪音干擾。

若您的購屋目的是為了「收租」或「自行經營」，此屋位於黃金地段，值得考慮；但若您是為家庭成員尋找長期安穩的純居住環境，老舊建物與市場環境可能帶來不便，建議謹慎評估或尋求較新屋齡之選項。建議務必聘請專業建師進行結構安全鑑定後，再行議價與簽約。

問與答

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羅東南門中正加盟店

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