高醫熱河商圈6米活巷
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高醫熱河商圈6米活巷全棟翻新車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1838 萬
- 參考單價：69.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
吉林街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：26.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.58 坪
- 土地面積：17.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合特定需求的買家，值得購買但需謹慎評估。
主要理由如下：
- 地段與機能为核心價值：位於高醫熱河商圈與學校區，對於有就學需求或投資收租的家庭來說，其地理位置帶來的便利性與租金穩定性，足以抵銷屋齡帶來的折舊影響。
- 入住成本與風險降低：整棟翻新且水電全新，省去了老屋最頭痛的重建與整修麻煩，對於不想花大量時間與資金在硬裝上的買家來說，是一步到位的選擇。
- 價格與條件的權衡：單價約 69 萬在舊透天中屬偏高，建議買家務必確認增建部分的合法性，並評估銀行貸款成數是否影響現金流。若您追求的是新案品質或極致寬敞的居住空間，此物件較不適合；但若看重地段資源、租賃潛力或需要多衛浴的多代同居條件，這是一個值得優先考慮的標的。
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