台南仁德區買屋
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近仁德教會大面寬車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.66 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
北保路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：49.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.19 坪
- 附屬建物面積：6.7 坪
- 土地面積：30.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間、注重交通便捷性及希望節省裝修時間的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。
購買建議：值得購買，但需留意銀行貸款條件。
主要理由如下：
- 性價比高：1280 萬取得近 50 坪大空間、4 房格局並附獨立車庫，在台南房價中具備競爭優勢。
- 即買即住：房屋已重新粉刷並完成防水重作，解決了買房後最耗時且昂貴的裝修需求，能立即入住。
- 生活與通勤兼顧：鄰近學校、菜市場與便利商店，滿足生活機能；同時靠近東區與高鐵，適合通勤族群。
- 風險評估：由於屋齡 32 年，建議在簽約前確認銀行對於該屋齡的貸款成數與年限，並做好相關房屋檢查，以確保長期居住安心。
問與答
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大家房屋台南崇明店(仲介，收取服務費)
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