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北屯廍子重劃區泓瑞順世代三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1996 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.73 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太順五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泓瑞順世代
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合對居住品質有要求且重視學區資源的家庭買方。
主要理由如下：首先，屋齡僅 5 個月且為總戶數稀少的單純社區，新穎度與居住安靜度兼具，能有效降低後續維護與管理問題。其次，地段優勢明顯，位於北屯廍子重劃區核心，既享 74 號道快速路網，又有成熟商圈與完整學區支援，生活與通勤便利性極高。最後，總價 1996 萬含車位，在同等級的新成屋市場中算具競爭力，兼具自住與保值價值。若您的預算能達標，這是一個平衡性極佳的選擇。
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