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塗城商圈河岸美景全新雙車電梯別墅B
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2850 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.63 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：80 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您的購屋預算充足，且主要目的為「自用居住」，此物件非常值得考慮。但若是純投資目的，則需審慎評估區域的漲勢與流動性。
主要理由：
- 性價比高：建商主動降價超過 600 萬，在市場中屬於少見的實質優惠，讓以 2850 萬的價格獲得 80 坪含雙車位的新式別墅，單價與空間價值皆具吸引力。
- 生活機能完善：兼顧了學區優勢（瑞城國小、成功國中）與交通便利性（74 快速道路），同時擁有河岸景觀資源，對於有子女教育需求且注重生活品質的家庭來說，是一處理想的居所。
- 居住品質佳：屋齡新、格局規劃合理（雙車庫、4 套房、4 樓電梯），且附贈高規格家電設備，入住後幾乎無須再進行裝修，能迅速享受舒適生活。
建議您在決定前，可實際前往現場觀察河岸的視野與排水情況，並仔細評估貸款利率對您家庭財務的長遠影響。
問與答
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暱稱：富屋不動產
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服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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